Trivselregler

Styrelsen har fastställt följande regler och riktlinjer för att främja hänsyn och skapa en trivsam och harmonisk miljö. Dessa riktlinjer är avsedda att uppmuntra till god grannsämja och öka trivseln.

Antagna på föreningsstämman den 20 april 2022.

Medlem och dennes hyresgäster eller inneboende samt deras familjer är skyldiga att följa ordningsreglerna som lyder:

1. Vara aktsamma om och väl vårda bostadsrättsföreningens egendom. Den skada som uppstår, genom att första punkten ej efterlevs, är medlem och hyresgäst solidariskt ersättningsskyldiga för. Detta gäller även då medlem anlitar hantverkare eller flyttjänst/ leverans som orsakar skada. Vid renovering gäller speciella krav som tillhandahålls av styrelsen.
2. Betala kvartalsavgiften i förskott så att denna är bokförd på föreningens bankgirokonto senast sista bankdagen i varje kvartal om ej styrelsen meddelar annorlunda.
3. Vid skada omedelbart underrätta styrelsen. Vid akut vatten- eller gasläckage stänga av aktuell huvudkran, vilka återfinns i källaren (följ skyltning).  Kontakta styrelse, kontaktinfo i tvättstugan på anslagstavla.
4. Inte ställa/förvara föremål i entré, trapphus eller övriga allmänna utrymmen. 
5. Inte röka i allmänna utrymmen.
6. Inte lämna ytterdörrar, vare sig mot gatan eller gården, eller innerdörrar till källare eller vind olåsta.
7. Inte lämna dörr eller fönster i lägenhet öppen vintertid så att köldskada orsakas på vattenledning el dyl.
8. Medlemmar bör visa hänsyn till övriga boende i huset och anpassa ljudnivå för att inte störa mellan 22.00 och 08.00.
9. Medlemmar ombeds att alltid stänga såväl gallergrind som hissdörr samt trycka ned hissen till bottenplan efter användning.
10. Inte hänga tvätt på annan än avsedd plats på gården eller på torkvind.
11. Inte piska sängkläder, mattor och dylikt genom fönster eller från balkong, utan endast på särskild plats på gården.
12. Vid begagnande av tvättstuga iaktta följande:
    1. Tvättstugan/bastun får ej nyttjas av utomstående annat än i sällskap med medlem/hyresgäst eller deras familjer.
    2. Rökning är förbjuden i tvättstugan. 
    3. Angivna instruktioner på maskinerna skall följas noggrant.
    4. Se till att god ordning råder efter avslutat tvättpass (Städning, rengöring av filter på tumlare m m. Golv skall alltid våttorkas).
    5. Mer än ett pass åt gången får ej reserveras (ett pass omfattar 1 - 4 timmar). Namn antecknas på avsedd lista.
    6. Pass som ej påbörjas inom 30 minuter betraktas som förverkat.
    7. Torkning av tvätt i tumlare och torkskåp får ske 30 minuter in på efterkommande tvättpass.
    8. Beträffande mattvätt får endast mindre trasmattor tvättas i maskinerna.
    9. Man får ej tvätta under annans inbokade tid utan överenskommelse med denne. I detta fall skall den nye tvättarens namn antecknas.
    10. Fel och brister skall meddelas styrelsen.
    11. Det är endast tillåtet att tvätta klockan 0600 – 2400
13. Vid begagnande av bastu och samlingslokal i källaren iaktta följande:
    1. Lokalerna får endast användas av föreningens medlemmar och eventuella hyresgäster. Lokalerna får nyttjas av utomstående endast i sällskap med medlem/hyresgäst eller dennes familj.
    2. Rökning är förbjuden i lokalerna.
    3. Levande ljus är förbjudna i lokalerna.
    4. Ljudvolymen får inte vara på sådan nivå att övriga i huset blir störda. 
    5. Lokalerna bokas på separata uppsatta listor. Med bokning kvitteras samtidigt kännedom om, och efterlevnad av, dessa bestämmelser som dessutom finns vid bokningslistan.
    6. Ljudnivå skall hållas låg och inte störande för övriga boende efter kl 23 söndag t.o.m. torsdag och efter kl 00:30 fredag och lördag.
    7. Aktiviteter där ljudnivån före kl 23 kan upplevas störande, skall senast 2 dagar innan meddelas till styrelsen. 
    8. Efter användning av lokalerna skall de ”återställas i ursprungligt skick” innebärande att samlingslokalens golv dammsuges och våttorkas, diskho rengöres och sopor töms samt att bastun vädras minst en halvtimme efter användning.
    9. All städning skall vara klar senast kl 1200 dagen efter användning.
    10. Skadade inventarier skall ersättas.
    11. I lokalen får vistas antingen: Högst 40 personer boende i huset eller högst 20 personer ej boende i huset.
14. Rätta sig efter bestämmelserna om kontroll av ohyra och vid upptäckt av ohyra omedelbart anmäla detta till styrelsen.
15. I sopbehållare endast lägga hushållsavfall och dylikt som är väl inslaget i paket enligt hälsovårdsstadgan, samt följa gällande bestämmelser om sopsortering. 
16. Det är förbjudet att lämna grovsopor på gård, vind eller källare.
17. Noggrant följa de föreskrifter som lämnats angående anslutningar till nätuttag för kabel-TV och bredband och inte utan tillstånd av styrelsen uppsätta utomhusantenn på fastigheten.
18. Noga övervaka att husdjur inte stör eller förorenar i fastigheten och inte heller förorenar i planteringar och på lekplatser. Husdjur får ej vistas på gården utan skötare.
19. Uthyrning av lägenhet är ej tillåten utan tillstånd av styrelsen. Se föreningsstadgarna. Om uthyrning av lägenhet tillåts skall medlemmen tillhandahålla gällande ordningsföreskrifter jämte av styrelsen utfärdade anvisningar och lämnade föreskrifter, vilka hyresgästen skall förbinda sig att följa.
20. Det är förbjudet för var och en att utan styrelsens tillstånd ändra inställning av kranar och ventiler för vatten- och värmesystem belägna i källare, på vind eller i annat utrymme utanför lägenhet. Det är likaså förbjudet för var och en att röra säkringar och strömbrytare för elsystem belägna i fastighetens elcentraler utanför lägenhet. Varje slag av skada ersättes till fullo av den medlem eller hyresgäst som bryter mot dessa förbud.
21. Noggrant följa de föreskrifter föreningen har angående renovering av lägenheter.

Styrelsen har att tillse att ordningsföreskrifterna efterlevs och när så ej sker tillse att påföljderna meddelas den berörde.

Påföljder är följande: Varning, avstängning, ersättningskrav och avgift.

Varning skall alltid meddelas och sker ej rättelse efter två varningar kan styrelsen avstänga medlemmen, hushållsmedlemmen eller hyresgäst från att utnyttja exempelvis tvättstugan, bastun etc.

Har medlem fått påföljd äger denne, och/eller styrelsen, rätt att hänskjuta ärendet till föreningsstämma och där lösa frågan.